К перепланировке помещений относятся любые операции по их видоизменению, переустройству или переоборудованию:
- демонтаж встроенных элементов (шкафов, антресолей и пр.);
- объединение или разделение помещений перегородками;
- закладка дверных и оконных проемов и пробивка новых;
- переустановка инженерных сетей (водоснабжение, канализация и др.);
- другие монтажные и демонтажные операции.
Почему согласование перепланировки помещений является обязательным?
Перепланировка, позволяющая улучшить жилищные условия или сделать более комфортным офисные, торговые и другие помещения, должна быть согласована в соответствующих контролирующих органах. Любое здание представляет собой достаточно сложную и цельно спроектированную конструкцию: многие изменения могут повлечь нарушения безопасности эксплуатации помещения и даже привести к разрушению части строения.
Именно по этой причине даже незначительные работы по перепланировке должны быть
- во-первых, выполнены по подготовленному высококвалифицированным специалистом, имеющим допуск на подобную деятельность, проекту;
- во-вторых, утверждены в государственных инстанциях.
Проведение перепланировки помещений без предварительного согласования проекта чревато административным взысканием, размер которого может варьироваться в достаточно широком диапазоне и зависит от типа и объема выполненных работ. Кроме того, помещение придется привести в первоначальное состояние.
Несмотря на то, что на сегодняшний день законная возможность согласовать перепланировку уже после ее завершения все-таки существует, хоть и требует намного больших затрат (как финансовых, так и временных), о получении разрешения в соответствующих органах лучше подумать до начала работ.
Согласование перепланировки в Санкт-Петербурге
Юстиц-коллегия.рф предоставляет услуги, заключающиеся в согласовании перепланировки в Санкт-Петербурге. Клиентам, обратившимся в компанию, достаточно предоставить пакет из нескольких документов; всем остальным (в том числе дополнительным сбором необходимых бумаг, подготовкой проекта, непосредственно согласованием в инстанциях и пр.) займутся высококвалифицированные специалисты, имеющие большой опыт в ведении подобной деятельности.
Как правило, все процедуры занимают не более 3-4 месяцев, однако срок может значительно увеличиться, если согласование осуществляется уже по факту проведенных работ. Юстиц-коллегия.рф готова предложить свою помощь в согласовании перепланировки как жилых, так и нежилых помещений юридическим лицам и частным клиентам.
Работы по получению согласования выполняются в следующем порядке:
- Получение разрешения на переустройство (переоборудование) в районной администрации.
- Разработка плана.
- Утверждение готового проекта в контролирующих органах.
Какие документы необходимо предоставить?
Для максимально быстрого получения согласования клиентам необходимо предоставить документы из приведенного ниже перечня:
- подписанный непосредственно заказчиком эскиз перепланировки (с видами «до» и «после»);
- документы, устанавливающие права заявителя на помещение (заверенные нотариусом копии);
- копия финансово-лицевого счета;
- поэтажный план здания.
В зависимости от того, жилое или нежилое помещение будет перепланировываться, данный список бумаг дополняется еще несколькими документами. Для получения всей необходимой информации позвоните представителю компании по указанным в шапке сайта телефонам или свяжитесь с консультантом с помощью онлайн-формы.
Поделиться с друзьями: