+7(981)812-99-09 Санкт-Петербург, ул. 2-я Советская, БЦ"Саха", д.15, офис 224 Режим работы: 10:00 до 18:00
Новости компании

 Малый бизне освободят от плановых проверок еще на год. Мараторий на плановые проверки продлят на 2022 год. Постановление уже готовят. Мера поддержки коснется около 100 тыс. компаний и ИП.

Если нотариус свидетельствует подпись на заявлении о регистрации юрлица, в тот же день он сам направит документы в налоговую. Если заявителей несколько, документы направит нотариус, засвидетельствовавший подпись последнего заявителя. Таким образом открыть фирму можно за один визит к нотариусу и с оплатой одного нотариального действия вместо двух. 

 Отчетность в ИФНС может сдать представитель организации или индивидуального предпринимателя. Полномочия представителя подтверждаются доверенностью. С 22 августа 2021 года можно направлять электронные доверенности по формату, утвержденному ФНС от 30 апреля 2021 года №ЕД-7-26/445@. Но все доверенности, направляемые в ИФНС,  должны быть подписанны усиленной квалифицированной подписью. На это обратила внимание ФНС в письме от 05.08.2021 года №ЕА-3-26/5459@.

До 01 июля ИП без работников могут продавать тоары собственного производства, выполнят работы или оказыват услуги без ККТ. С 01  июля отсрочка закончилась, и ИП должны перейти на кассовые чеки. Если продолжить принимать к учету другие документы, могут возникнуть сложности с образованием затрат.

Регистрация недвижимости

При оформлении сделок с недвижимостью в обязательном порядке требуется их регистрация. Таким образом, гарантируется защита имущественных прав гражданина, вступающего в собственность: регистрацией, государство подтверждает права гражданина.

Порядок регистрации прав на недвижимость

Законодательно предусмотрен порядок, по которому осуществляется регистрация сделок с недвижимостью. Он оговорен Гражданским кодексом, а также отдельными нормативными актами.

Исходя из текста Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», монополия на регистрацию таковых сделок принадлежит государству. Это значит, что только после приобретения прав на недвижимость эти права признаются на законодательном уровне и — следовательно — оспорить их можно только в суде.

Для регистрации необходимо:

  • обратиться в соответствующий государственный орган там, где расположено недвижимое имущество;
  • предоставить пакет документации, подтверждающей возникновение права на недвижимость (купля-продажа, наследство, дарение);
  • уплатить предусмотренную государством пошлину, о чем будет свидетельствовать приложенная квитанция, подтверждающая таковую оплату.

Регистрация недвижимости в Санкт-Петербурге: сроки и документы

Государством установлен перечень документов, которые предоставляются в государственные органы для регистрации недвижимости. Перечень документов отличается в зависимости от того, каким образом возникли права на недвижимость. Во всех случаях необходимы:

  • заявление о государственной регистрации;
  • подтверждение личности заявителя предоставлением паспорта;
  • если ваши интересы представляются кем-то — нотариальная доверенность;
  • платежный документ (за регистрацию);
  • документы объекта недвижимости: технические и остальные;
  • документ, подтверждающий возникновение прав на недвижимость.

Вместе с правами регистрации подлежат и обременения, которые лежат на недвижимости: ипотека, залог и т.д. В этом случае необходимо указать вид ограничения и предоставить документацию, подтверждающую его.

После регистрации прав на недвижимость сведения вносятся в единый государственный реестр, который является общедоступным, а владельцу предоставляется выписка из него.

Сроки регистрации недвижимости в СПб различаются. В общей сложности они составляют от 1 до 5 рабочих дней в зависимости от специфики.

«Подводные камни» в регистрации недвижимости

По данным статистики, регистрацию прав на недвижимость 85% населения Санкт-Петербурга предпочитает осуществлять с помощью профессионалов. Почему?

  1. Для сбора и предоставления полного пакета документов часто не хватает профессиональных юридических навыков, и он превращается в непосильную обязанность.
  2. Специализированные компании берут все заботы на себя, экономя время и нервы обладателям недвижимости.
  3. При возникновении спорных ситуаций юридическая поддержка правообладателя специалистом может сыграть решающую роль.

Кстати, если при регистрации прав на недвижимость были допущены неточности, увеличивается процент риска, что оспорить их в суде будет не так уж сложно. Поэтому петербуржцы защищают себя и свои права, выбирая помощь профессионалов.

Услуга регистрации прав на недвижимость включает:

  • сбор пакета необходимых документов;
  • оплата госпошлины;
  • подача заявления о регистрации;
  • получение документации по итогам регистрации прав на недвижимость;
  • доставка документов заказчику.

Обращайтесь в юстиц-коллегию, и ваши права на недвижимость будут зарегистрированы в кратчайшие сроки. Мы сбережем ваше время.